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????在現代西方稅收理論體系中,征收房地產稅的依據有利益交換、能力、社會公平目標等學說。絕大多數國傢把房地產稅作為地方稅的主要稅種,征稅的目的是建立公共服務資金池,主要用於為本地區道路交通、環境衛生、文化娛樂、中小學教育等經費的支出。而且,居民財產的價值會由於當地政府提供的公共物品的改善(如市政設施、環境衛生等)而提高。在這種類似業主與物業管理公司之間的關系中,納稅人與政府取得瞭雙贏,使社區的公共環境更加完善。曾在美國發生過一個有關房地產稅的例子頗具說明力,某市曾想取消房地產稅,卻遭到居民的反對,他們擔心本地區的公共服務質量由此下降而影響自己的物業價值。
- Jul 09 Mon 2018 11:50
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